近所への挨拶は自分でも必要？解体工事前の近隣挨拶について解説

解体工事をすることが決まったとき、多くの方が気になるのが近隣への挨拶です。

「解体業者が挨拶に行ってくれるなら、自分は行かなくてもいい？」

「どこまで挨拶に回ればいい？」

「手土産は必要？」

と悩まれる方も多いと思います。

解体工事では、騒音・振動・粉じん、工事車両の出入りなど、どうしても近隣の方にご迷惑をおかけする場面があります。

だからこそ、工事が始まる前のひと言がとても大切です。

今回は、解体工事前の近隣挨拶について、施主様と解体業者それぞれの役割も含めて解説します。

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結論｜業者が挨拶しますが、施主様からもひと言あるとより丁寧です

弊社では、解体工事の着工前に近隣の方へのご挨拶を行っています。

工事期間や作業内容などを記載した案内文をお渡しし、

「○月○日から解体工事を行います」

と事前にご説明します。

そのため、施主様が必ずご自身で近隣を回らなければ工事ができない、というわけではありません。

ただ、長くお付き合いのあるご近所の方や、今後もお付き合いが続く方には、施主様からもひと言ご挨拶していただくと、より丁寧な印象になります。

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施主様と解体業者では「挨拶の役割」が少し違います

同じ近隣挨拶でも、施主様と解体業者では伝える内容が違います。

解体業者からの挨拶

弊社からは主に、

工事期間
工事内容
作業時間
騒音・振動・粉じんについて
工事車両の出入り
何かあった場合の連絡先

など、工事についての具体的な説明を行います。

工事について質問された場合にも、その場で説明できるのが業者が挨拶するメリットです。

施主様からの挨拶

一方、施主様からは難しい工事の説明をする必要はありません。

例えば、

「この度、家を解体することになりました。工事中はご迷惑をおかけすると思いますが、よろしくお願いします。」

くらいのひと言でも十分です。

特に昔から付き合いのあるご近所の場合は、業者から説明するだけよりも、施主様から直接ひと言あることで受け取る印象も変わります。

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なぜ解体工事では近隣挨拶が大切？

解体工事では、どれだけ注意して作業しても、まったく音や振動を出さずに工事することはできません。

建物を壊す音だけでなく、

足場を組む音
重機の作業音
ダンプの出入り
廃材を積み込む音
粉じん対策の散水

など、普段の生活では発生しないことが数日から数週間続きます。

近隣の方からすると、何も知らされないまま突然工事が始まるのと、事前に「○日から工事が始まります」と聞いているのとでは受け止め方が大きく違います。

大阪市の工事に関する案内でも、工事前に近所へ挨拶し、工事への理解を得ることが案内されています。

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どこまで挨拶に回る？

現場によって違いますが、基本的には解体工事による影響が考えられる範囲へご挨拶します。

特に重要なのは、

両隣
向かい側
裏側

など、解体する建物に近い住宅です。

ただし、単純に「何軒先まで」と決められるものではありません。

例えば道路が狭く、ダンプが何度も前を通る住宅があれば、建物から少し離れていてもご挨拶した方がよい場合があります。

現場の立地や道路状況を確認しながら、必要な範囲を判断します。

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不在だった場合はどうする？

近隣挨拶に伺っても、すべてのお宅が在宅しているとは限りません。

その場合は、工事期間や施工会社、連絡先などを記載した工事案内をお渡しできる形で対応します。

大切なのは、

「知らない間に突然解体工事が始まった」

という状況をできるだけ作らないことです。

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手土産は必要？

施主様ご自身で挨拶に行かれる場合、

「何か持って行った方がいい？」

と迷われることもあると思います。

必ず高価なものを用意する必要はありません。

普段から付き合いのあるご近所であれば、タオルや日用品などの簡単な粗品を添える方法もあります。

大切なのは品物の金額よりも、工事前にきちんと伝えておくことです。

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遠方に住んでいて挨拶に行けない場合は？

相続した実家や空き家の解体では、

「現在は遠方に住んでいて、近隣挨拶のためだけに現地へ行くのが難しい」

というケースもあります。

そのような場合でも、施主様が無理に現地へ来ていただく必要はありません。

弊社で近隣へのご挨拶を行います。

遠方からの解体工事をご検討されている場合もご相談ください。

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工事が始まってからの近隣対応も大切です

近隣対応は、着工前に挨拶をして終わりではありません。

実際に工事が始まれば、

「車を出したいのでダンプを少し移動してほしい」

「今日は何時頃まで作業しますか？」

「ホコリが気になる」

など、近隣の方からご相談をいただくこともあります。

こうした場合に、施主様へすべて対応をお願いするのではなく、工事に関することは現場を管理している弊社が対応します。

何かあればすぐに現場へ伝えられる体制をつくっておくことも、近隣トラブルを防ぐうえで大切です。

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近隣挨拶は「工事を気持ちよく始めるための準備」

解体工事では、騒音や振動を完全になくすことはできません。

だからこそ、

できるだけ音や粉じんを抑えることと同じくらい、工事が始まる前にきちんと説明しておくことが大切だと考えています。

弊社では着工前に近隣へのご挨拶を行いますので、

「自分で全部の家を回らないといけないのかな？」

と心配していただく必要はありません。

ただし、昔からお付き合いのあるご近所などには、施主様からも、

「工事中はご迷惑をおかけしますが、よろしくお願いします」

とひと言伝えていただけると、より気持ちよく工事を始めやすくなります。

解体工事は建物だけを見る仕事ではありません。

周辺にお住まいの方にもできるだけ配慮しながら、安全に工事を終えることまでが解体工事。

株式会社バロックワークスでは、工事前の近隣挨拶から工事中の近隣対応まで、しっかりと行いながら工事を進めています。